在人们的观念中，往往认为石材是一种长效的高档料装饰材，采用石材装饰便可一劳永逸，其实不然，在自然环境中，尘埃、废气、酸雨、冰冻以及其他的污染物质，对建筑上所使用的石材极易造成褪色、污染甚至破坏，大大降低了石材的装饰效果和使用寿命，同时，由于施工方法的失误，也会造成石材装饰效果的失败，从而不得不在短期内对建筑物重新进行装修，造成了人力物力的大量浪费，下面深圳洁邦地面处理中心根据实际中石材使用的问题总结如下，与大家分享。
影响石材使用寿命和产生石材病症的主要原因
常见的石材病症主要有：水斑不干、盐析泛碱（白华）、锈斑吐黄、霜冻破坏、表面腐蚀、色素污染（包括油污）、苔藓生长及粉化剥落等。使石材产生各种病变和缩短使用寿命的原因很多，归纳起来主要有两个方面：一是内部原因，即石材的结构构造和化学成份引起的变化；二是外部原因：即开采加工方法、安装施工工艺及使用环境等因素的影响。
一、来自石材内部原因
1)石材的结构构造：天然石材中都存在着微裂隙和毛细孔，天长日久会吸附空气中的细小尘埃和污物，由于毛细作用而慢慢渗入石材内部，从而大大地降低了石材的装饰性能和使用寿命。孔隙越小，毛细作用和表面吸附作用越强。
2)相对复杂的化学成分：石材中有些成分容易与外界环境发生作用，使石材产生侵蚀或变异现象。石材一般都不同程度地含有铁的成分，受到潮气的侵蚀会产生锈黄。石材中的含铁量越高，锈黄越容易产生。另外，大多数天然大理石的主要成份为碳酸盐，如碳酸钙和碳酸镁，还有少量的碱性氧化物。
碳酸钙和碳酸镁是相对比较稳定的化合物，但某些碱性氧化物的化学性质不稳定，在潮湿的环境下，易与空气中的酸性氧化物如二氧化碳﹑二氧化硫﹑三氧化硫﹑二氧化氮等发生化学反应而改变大理石内部的物理结构。类似的化学破坏也会在其他石材上发生，轻者会使石材表面失去光泽，甚至颜色褪变，出现斑痕；重者会使天然石材硬度下降，表面风化剥落。
二、来自石材外部的原因
影响石材的装饰效果和使用寿命的外部原因很多，如开采加工和储运过程中维护不当、安装石材所用的粘结
1)开采加工和储运过程的影响：如石材的裂纹可能与开采方法不当有关；加工所用的铁质工具也可能为石材产生锈黄而留下隐患，不适当的石材冷却液或许会污染石材；储运过程中维护不当，也会使石材产生锈斑及草绳黄等污染。
2)安装施工工艺和粘结材料的影响：如果安装石材时采用水泥砂浆粘贴的湿贴法施工，则水泥中的碱性可溶性物质会因雨水的侵蚀而沿着石材的毛细孔渗出到表面，而碱性化合物如Ca（OH）2会与空气中的CO2和H2O发生化学反应，生成CaCO3在石材表面结晶，形成盐析泛碱现象。另外，由于水泥水化后生成的某些盐类具有吸湿性，渗入石材后会吸收空气中的水分而在石材表面形成水斑，严重影响美观。
另外，使用不当的粘贴材料，如某些石材粘贴胶，也可能使石材产生黄变。
3)环境因素的影响：环境因素包括环境污染、酸雨侵蚀及冰冻破坏等。自然环境中受污染的
空气、酸雨和其他一些人为的污染物都会对石材造成污染和腐蚀。另外，冰冻破坏也是一个不可忽视的环境因素，因石材都具有吸水性（即使是采用干挂施工的石材），在寒冷的冬天，因冰冻而加速其风化过程，使其强度降低，不仅影响使用寿命，还会威胁到人身安全。
三、如何选择石材防护剂
由于石材本身的成份和密度特性的不同，不同类型的石材需选用不同防护剂。 大理石类、砂岩、木纹石类的石材，其主要成份是由碳酸钙组成，因此这种材质比较软，结构比较疏松，建议选用大理石类专用防护剂。而花岗石主要是由坚硬的石英、云母、二氧化硅（即沙子）组成，它们的产品结构较密，材质硬度高、耐磨，且含有丰富的铁矿等金属矿物质。因此花岗石做防护处理时，应该选用渗透力强、原料颗粒细的防护剂。
综上所述，不同石材必须有针对性选用不同性质的防护剂，才能起到事半功倍的效果，具体总结如下：
JM308水溶系石材防护剂 （净魅水性石材防水剂、外墙石材防水、石材六面防水液）
JM318油溶系防护剂 （净魅油性石材防水剂、石材防护剂、石材表面防水液）
JM328高效石材防护剂 （净魅渗透型石材防水剂、防水防油防护液）
JM338表层光面防护剂 （净魅光面效果石材防护剂、光亮型石材养护液）
JM348全能型石材防护剂 （净魅石材防水剂、大理石防护剂、麻石刷防护剂）
在选用了合适的防护剂后，防护剂的施工、操作就显得至关重要。如选用的防护剂正确，而操作不当，效果也会大打折扣！因此我们要使石材防护的效果达到，则要注意以下三条操作方法：
1） 防护前：石材表面要求干燥。如石材中有水份，则会影响防护剂的渗透和石材吸收防护剂的量，并严重影响防护剂的结晶固化时间，因此石材越干燥越好。
2） 涂刷防护剂的量要足够，采用毛刷涂刷。坚决不能采用棉布擦抹的办法（对于黑色的火烧面或毛面的石材可考虑采用棉布，以避免加深石材）。因为棉布擦的方法，防护剂用量很少，起不到真正的防护作用。这种方法在国外也许可以，因为国外石材铺贴一般采用胶粘贴的方法，不用水泥砂浆，没有水，因此薄薄的一层防护剂也可以起到效果。但在国内，这种方法行不通，因为目前国内的铺贴方式一般都是水泥砂浆加水，这种方法存在着大量的碱性物质和水的破坏，因此防护剂的涂刷量一定要足够，才能起到真正的防护效果。特别是白麻类石材，防护剂用量一定要大一些，以便防护剂充分渗透，形成超厚的防护层，最大限度保护石材。
3） 涂刷完后，石材的晾干时间、方式和方法要正确。具体为：
A． 用溶剂型防护剂涂刷后的石材，晾干时间要求至少通风晾干48小时以上。才能打包装箱。其他类型防护剂晾干时间为24小时以上。
B． 晾干的方式、方法要充分隔开，通风晾干，每片石材不能重叠。（来源于深圳洁邦地面处理中心）
